Terug naar het aanbod
Ref. B85GS0618550 Zwevegem

Een nieuwe schaal voor uw ambities.

Te koopEllestraat 83, ZwevegemBeschikbaar: Bij akte
€ 4.550.000
Terrein
14.176 m²
Magazijn
1.967 m²
Kantoren
414 m²
Vrije hoogte
tot 6,60 m

Hoogwaardig bedrijfsgebouw met kantoren, magazijnen en ruim verhard terrein

Uitstekend onderhouden bedrijfsgebouw met +/- 2.000 m² magazijnen en +/- 420 m² hoogwaardige kantoorruimte op een terrein van 14.176 m² in de Ellestraat te Zwevegem, op een vlot bereikbare locatie nabij de N8 en de Kanaalweg (N391), met een snelle verbinding naar de E17 en de E403.

De site omvat een magazijn van +/- 1.308 m² met een vrije hoogte van 4,30 m tot 5,40 m onder nok, mezzanines en een overdekte luifel van +/- 334 m². Daarnaast is er een recent opgetrokken betonnen magazijn van +/- 700 m² met een vrije hoogte van 6 m tot 6,60 m onder nok, eveneens voorzien van mezzanines en technische ruimtes.

De representatieve kantoorruimte van 414 m² is hoogwaardig afgewerkt (nieuwbouw van 2025) en omvat een onthaal met wachtruimte, diverse kantoren, vergaderzalen, sanitair, een keuken en een buitenterras. Daarnaast beschikt het gebouw over een afzonderlijke sociale ruimte met keuken, sanitair en douches.

De volledig verharde site is uitgerust met camerabewaking, een alarmsysteem, terreinverlichting, een badgesysteem, publieke en privatieve laadpalen en een elektrische aansluiting van 400 kVA.

Indeling
Oppervlaktes per onderdeel
Terrein14.176 m²Volledig verhard
Opslagruimte1.967 m²Met mezzanine en overdekte luifel van +/- 334 m²
Kantoren414 m²Nieuwbouw 2025
Technisch
Technische gegevens
Algemene staatInstapklaar
RenovatieverplichtingNiet van toepassing
Beschikbaar vanafBij akte
Bebouwde oppervlakte2.577 m²
BeglazingZeer goed
VerwarmingZeer goed
Elektrische aansluiting400 kVA
380 VAircoAlarmBronwaterDatabekabelingDomoticaDrijfkrachtFiber (glasvezel)Geïsoleerd dakHoogspanningscabineKlimaatplafondLaadpalenLichtstratenRegenwaterSectionale poortZonnewering
Stedenbouw
Stedenbouwkundige gegevens
Stedenbouwkundige bestemmingIndustriegebied
Dagvaarding voor overtredingNee
Recht van voorkoopJa
G(ebouw)-scoreD
P(erceel)-scoreD
Ligging

Ellestraat 83, 8550 Zwevegem

Gelegen in de Ellestraat te Zwevegem, op een vlot bereikbare locatie nabij de N8 en de Kanaalweg (N391), met een snelle verbinding naar de E17 (ca. 5 km) en de E403 (ca. 8 km). De strategische ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Kortrijk, Gent, Brugge en Doornik.

Bereken uw route